{"id":2795,"date":"2023-11-22T10:12:00","date_gmt":"2023-11-22T10:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/smartroombcn.com\/?p=2795"},"modified":"2026-09-04T18:06:48","modified_gmt":"2026-09-04T16:06:48","slug":"todo-mundo-habla-de-casas-prefabricadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smartroomdesign.com\/es\/todo-mundo-habla-de-casas-prefabricadas\/","title":{"rendered":"Casas prefabricadas: todo mundo habla de ellas"},"content":{"rendered":"\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Una crisis es una oportunidad<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfPor qu\u00e9 hablar de casas prefabricadas? Gracias al confinamiento que nos trajo la situaci\u00f3n sanitaria, todos nos hemos replanteado c\u00f3mo son nuestras viviendas.\u00a0 Muchos nos dimos cuenta de que necesit\u00e1bamos m\u00e1s espacio (para trabajar, o simplemente para transitar por casa mientras todos los miembros de la familia est\u00e1n presentes). Otros necesitamos m\u00e1s luz, y algunos otros mejor ventilaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay otras personas que quisi\u00e9ramos pagar menos en las facturas de la energ\u00eda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otra parte, ya desde antes de la pandemia, el incremento en los costes del alquiler ha hecho que mucha gente se interese en cambiar su lugar de residencia, lejos de los n\u00facleos urbanos m\u00e1s poblados.\u00a0 Y as\u00ed de paso escapar de las multitudes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podemos sin duda afirmar que esta crisis global ha hecho que muchas de las personas privilegiadas que actualmente tenemos techo, nos replanteemos c\u00f3mo vivir mejor.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 todos hablan de \u201ccasas prefabricadas\u201d?<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Buscando soluciones a los problemas ya mencionados, casi siempre encontraremos ofertas de viviendas hechas con sistemas constructivos que se alejan del ladrillo y el mortero.\u00a0 Seguramente nos vienen a la mente las\u00a0<a href=\"http:\/\/www.containercity.com\/portishead-quays\">casas hechas con contenedores mar\u00edtimos<\/a>. \u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-5248\" src=\"https:\/\/smartroomdesign.com\/media\/images\/Blog\/Casa_Containers_Amarilloverdeyazul.jpg\" alt=\"\" \/>\r\n<figcaption class=\"wp-element-caption\">Imagen cortes\u00eda de Amarilloverdeyazul.com<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta soluci\u00f3n es limitada, ya que dichos contenedores tienen medidas standard. Esto limita su funcionalidad. Hay ejemplos interesantes, pero conservan cierta est\u00e9tica industrial que no siempre es del agrado de todos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las casas prefabricadas m\u00e1s populares<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay dos sistemas muy populares.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Casas de m\u00f3dulos prefabricados.<\/strong><\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es el mismo principio de los \u00abcontainers\u00bb. Se a\u00f1aden m\u00f3dulos estancia por estancia.\u00a0 Pero dichos elementos son algo m\u00e1s vers\u00e1tiles que los contenedores, ya que cuentan con diferentes medidas y acabados.\u00a0 Pueden costumizarse tanto en el interior como en el exterior.\u00a0 Suelen llegar al sitio de construcci\u00f3n en camiones, y ensamblarse con gr\u00faa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-5253\" src=\"https:\/\/smartroomdesign.com\/media\/images\/Blog\/Casa-modular.jpg\" alt=\"\" \/>\r\n<figcaption class=\"wp-element-caption\">Caso 1. M\u00f3dulos que ya vienen listos de taller.<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2.\u00a0<strong>Casas de estructura met\u00e1lica prefabricada.\u00a0 \u00a0<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Constan de varios elementos estructurales prefabricados que se ensamblan\u00a0<em>in situ<\/em>.\u00a0 Es como montar un gran \u201cmecano\u201d. \u00a0Suele ser un sistema de pilares y vigas met\u00e1licos que conformar\u00e1n los marcos para formar muros, techos, puertas y ventanas.\u00a0 Finalmente se aplicar\u00e1n paneles tipo \u201cs\u00e1ndwich\u201d que funcionar\u00e1n como cerramientos o paredes (y que se rellenar\u00e1n con diferentes aislamientos).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-5255\" src=\"https:\/\/smartroomdesign.com\/media\/images\/Blog\/Estructura-prefabricada.jpg\" alt=\"\" \/>\r\n<figcaption class=\"wp-element-caption\">Caso 2. Estructura met\u00e1lica que se ensambla in situ.<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Al usar procesos industriales de \u00faltima generaci\u00f3n, se obtiene mayor eficiencia, mayor calidad en la construcci\u00f3n, en el aislamiento t\u00e9rmico y en los acabados.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>El proceso de construcci\u00f3n es m\u00e1s r\u00e1pido, y en pocos meses se puede tener una casa terminada.\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>El dise\u00f1o y los acabados son costumizables:\u00a0 el usuario puede configurar la casa a su gusto.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Estas casas pueden generar un gran ahorro energ\u00e9tico debido a su correcto aislamiento t\u00e9rmico y a una correcta orientaci\u00f3n para aprovechar mejor la luz solar.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfY el precio de las casas prefabricadas?<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque muchas empresas usan el precio como un argumento comercial (ofreciendo precios baratos y cerrados), en realidad hay muchas variables que condicionan el precio estas viviendas.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es cierto que hay algunos elementos estructurales con precio fijo. Pero hay factores que deben tomarse en cuenta para generar un presupuesto de las casas prefabricadas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son estos factores?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El terreno.<\/strong>\u00a0Es casi una obviedad\u2026\u00a0 pero es f\u00e1cil caer en el truco de la \u2018casa barata\u2019, sin pensar en el coste del terreno.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El emplazamiento.<\/strong>\u00a0 No es lo mismo construir en la ladera de una monta\u00f1a, que en un terreno plano.\u00a0 Hay que realizar siempre un estudio topogr\u00e1fico.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El tipo de suelo.<\/strong>\u00a0 Es b\u00e1sico realizar un estudio geot\u00e9cnico para conocer la dureza del terreno.\u00a0 Recordemos que hay que desplazar materiales para realizar la cimentaci\u00f3n.\u00a0 Entre m\u00e1s duro el suelo, m\u00e1s horas de excavaci\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La normativa de construcci\u00f3n.<\/strong>\u00a0 Las normativas de cada ayuntamiento son diferentes: lo que en unos sitios es v\u00e1lido, en otros no.\u00a0 Hay zonas donde solo se pueden construir casas adosadas. Hay otros sitios donde debe haber ciertos metros de retranqueo desde la acera.\u00a0 Esto incidir\u00e1 en el tipo de construcci\u00f3n, y por tanto, el precio final.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Las cargas urban\u00edsticas<\/strong>.\u00a0 Uno debe informarse si el terreno cuenta con acometidas de electricidad, agua o gas.\u00a0 O si se cuenta con acera y calle sin pavimentar.\u00a0 Dependiendo del ayuntamiento, pueden ser cargos que corren a cargo del propietario del terreno.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El dise\u00f1o personalizado.<\/strong>\u00a0 Cada usuario y cada familia tienen requerimientos diferentes:\u00a0 n\u00famero de personas, edades, actividades, veh\u00edculos, preferencias personales, etc.\u00a0\u00a0<strong>Podemos dise\u00f1ar nuestra casa a medida.\u00a0\u00a0<\/strong>Pero cada elemento puede afectar al presupuesto.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-5257\" src=\"https:\/\/smartroomdesign.com\/media\/images\/Blog\/Cocina-by-Smart-Room-Barcelona.gif\" alt=\"\" \/>\r\n<figcaption class=\"wp-element-caption\">El acondicionamiento del interior de una casa tambi\u00e9n debe tomarse en cuenta dentro del proyecto.<br \/>Cocina: Home Design Studio by Smart Room Barcelona.<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde Smart Room Barcelona recomendamos siempre establecer un l\u00edmite econ\u00f3mico propio para cualquier proyecto de casas prefabricadas.\u00a0 \u00bfCu\u00e1nto puede o desea uno invertir en una vivienda nueva?\u00a0 Partiendo de ello encontraremos la mejor soluci\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfTe gustar\u00eda que te ayudemos a dise\u00f1ar\u00a0<a href=\"https:\/\/smartroomdesign.com\/es\/eco-fast-house\/\">tu nuevo hogar con un sistema modular de \u00faltima generaci\u00f3n<\/a>? \u00a0\u00a1Contacta con nosotros!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e1s informaci\u00f3n:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"http:\/\/www.containercity.com\/portishead-quays\">http:\/\/www.containercity.com\/portishead-quays<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"http:\/\/www.amarilloverdeyazul.com\/\">www.amarilloverdeyazul.com<\/a><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una crisis es una oportunidad \u00bfPor qu\u00e9 hablar de casas prefabricadas? 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